Verhuizen brengt niet alleen praktische veranderingen met zich mee, maar ook financiële. Wat kost een verhuizing? Wat worden uw nieuwe woonlasten? En van welke regelingen kunt u mogelijk gebruikmaken?
Verhuizen naar een andere woning of het aanpassen van uw huidige woning brengt kosten met zich mee. Kleine aanpassingen kunnen relatief eenvoudig en betaalbaar zijn. Denk aan het verwijderen van drempels of het plaatsen van beugels. Grotere verbouwingen, zoals het realiseren van een aanbouw of het ombouwen van een garage tot slaapkamer met badkamer, vergen een grotere investering.
Bij koopwoningen wordt dit type verbouwing vaker overwogen. De kosten kunnen oplopen tot €30.000 tot €60.000. Bij huurwoningen is een dergelijke verbouwing alleen mogelijk als het strikt noodzakelijk is en er geen andere oplossing voorhanden is. Wanneer de verhuurder akkoord gaat, kunnen de kosten in incidentele gevallen worden vergoed via de Wmo of door een beperkte huurverhoging.
Heeft u spaargeld beschikbaar, dan kunt u de kosten mogelijk zelf dekken. In andere gevallen kan een aanvullende hypotheek uitkomst bieden. Bij een verbouwing van een eigen woning is de rente doorgaans fiscaal aftrekbaar. Daarnaast verhoogt een aanbouw meestal de waarde van uw woning.
Een verhuizing vraagt om inzicht in uw financiële situatie, zowel nu als in de toekomst. Zo voorkomt u verrassingen en maakt u keuzes die passen bij uw budget.
Breng uw huidige woonlasten in kaart:
Deze informatie vormt het uitgangspunt om te vergelijken met uw toekomstige situatie
Bepaal uw verhuisbudget:
Houd rekening met uw maandlasten na de verhuizing:
Huurtoeslag
De huurtoeslag is een bijdrage van de overheid voor mensen met een laag inkomen. De hoogte hangt af van uw huurprijs, inkomen, vermogen en samenstelling van het huishouden. U vraagt de toeslag aan via de Belastingdienst.
Zorgtoeslag
Deze toeslag helpt bij het betalen van de zorgpremie. Ook hier geldt: hoe lager uw inkomen, hoe hoger de toeslag.
Wmo-vergoeding voor woningaanpassingen
De Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) is bedoeld om mensen te ondersteunen die door beperkingen niet zelfstandig kunnen wonen of deelnemen aan de samenleving. Woningaanpassingen kunnen soms vergoed worden via de Wmo, mits deze aantoonbaar noodzakelijk zijn.
Let op: Ouderdom op zichzelf is géén reden voor vergoeding. De Wmo kijkt naar uw ondersteuningsbehoefte, niet naar uw leeftijd.
Bijzondere bijstand
Bij een verhuizing op medische of sociale gronden kunt u mogelijk een beroep doen op bijzondere bijstand via uw gemeente. Dit is bedoeld voor mensen met een laag inkomen en weinig vermogen. De bijstand kan bijdragen aan kosten zoals:
De gemeente beoordeelt per geval of en in welke vorm bijstand mogelijk is (gift of lening).
Verzilverlening voor woningeigenaren
Als u een koopwoning heeft met overwaarde, kunt u mogelijk gebruikmaken van de Verzilverlening via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Hiermee kunt u geld lenen voor woningaanpassingen zonder maandlasten. De lening wordt afgelost bij verkoop van de woning of overlijden.
De verzilverlening kan ook worden ingezet bij verhuizing, bijvoorbeeld voor:
Let op: Niet alle gemeenten bieden deze lening aan. Informeer bij uw gemeente of kijk op www.svn.nl.
Kijk ook naar de toekomst
Wat verwacht u van de komende jaren? Wilt u kleiner gaan wonen? Wordt zorg mogelijk een rol? Neem deze overwegingen mee in uw financiële keuzes. Zo zorgt u ervoor dat uw woning ook op lange termijn passend en betaalbaar blijft.
Tip
Neem contact op met een onafhankelijke financieel adviseur, of vraag advies bij het sociaal wijkteam in uw gemeente. Zij denken graag met u mee.
Mijn Huis Op Maat werkt samen met veel gemeenten. Daar kunnen vrijwillige woonadviseurs op huisbezoek komen.
Woonadviseur vragen
Bent u vrijwillige woonadviseur voor Mijn Huis Op Maat? Meld u aan bij de vrijwilligerscorner.
Naar de vrijwilligerscornerOnderdeel van:
